华坊咨询:广播道79号住宅地可售14亿至14.5亿元

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九龙塘广播道79号住宅地将于本周五截标,华坊咨询资深董事梁沛泓表示,是次项目规模小,总投资额低,估计可吸引15间以上发展商出价竞投,估计该地皮可售14亿至14.5亿元,楼面地价每方呎约19,600元至20,200元。

项目前身是香港电台教育电视中心,,

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,两旁为小型豪华屋苑星辉豪庭和尚都,北面是龙翔道,有着噪音的问题。本项目地盘面积23,864平方呎,最多可建楼面面积71,591平方呎,最高可建13层。

梁沛泓指,九龙塘区较新的楼盘有延文礼士道上的隽睿和贤文礼士;现二手实用呎价普遍3万以上。而九仓龙翔道与狮子山隧道公路交界的地王项目涉及百多个单位,主力提供中大型单位,但未见有推盘的消息。(ha/t) ,

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     发布于 2022-05-03 00:19:00  回复
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