新2信用平台出租(www.hg108.vip):不动产业去年销售额1.86兆 历年新高

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根据财政部统计资料库统计显示,去年不动产业销售额高达1.86兆(包括不动产开发、代销、仲介、租赁、估价),创历年来新高,反映出去年不动产景气去年来到最高峰,房仲业者指出,从不动产业营收可看出市场景气变化,未来若销售额开始由高档衰退,将反映不动产景气开始步入修正期。

财政部统计显示,近年不动产业销售额呈现成长趋势,在上一波景气高峰的2013年突破1兆元大关,2014年起连续二个年度衰退,2016年回档修正至三年新低的1.06兆元,不过2017年起逐底复苏,近六年来不动产业销售额逐年成长,去年达历史新高的1.86兆元,今年前四月亦达5,878亿元,年增5.6%。

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财政部的不动产业销售额统计,主要统计项目包括不动产开发业与不动产经营及相关服务业,但不包括营建工程业。

信义房屋企研室专案经理曾敬德表示,从不动产业的销售额也可看起景气波动的轨迹,上一波的房市谷底为2016年,当时不动产业销售额回到1兆元左右,不过2017年开始景气缓步复苏、去年销售额已为十年前一倍以上,无论一手市场的投资兴建、二手的仲介、代销市场都商机蓬勃,连带周边的住宅产业也衍生出许多商机。

这段期间不动产业交易热络,市场也出现质变,例如投资兴建开发兴盛、科技业投资带动房市交易热络,双北以外的区域房市脱胎换骨,房价出现大幅上扬等,都带动房地产业销售额明显增加,不过未来若是销售额开始由高档衰退,也反映景气可能步入修正期。

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